Intelligente Immobilienverwaltungssoftware

Automatisierte Immobilien-Akquise auf Autopilot.

Digitale Akquise-Plattformen für die Immobilienwirtschaft – modular und DSGVO-konform.

Jetzt vorbestellen und 25% Rabatt sichern

ImmoLogical digitalisiert die Immobilien-Akquise und -Verwaltung. Wir geben Makler-Teams die Werkzeuge für skalierbares Wachstum – von der Lead-Generierung bis zum Abschluss.

Software befindet sich in der Pre-Alpha. 24 Nutzer testen es zurzeit.

Gründe, uns zu wählen

Moderne Tools für professionelle Immobilien-Akquise

Optimieren Sie Abläufe, reduzieren Sie manuelle Aufgaben und maximieren Sie den Umsatz.

  • Einheitliches Dashboard für alle Immobilien & Mieter
  • Automatisierte Mieteinzug & Erinnerungen
  • Online-Wartungsanfragen & Arbeitsaufträge
  • KI-gestützte Mieterprüfung
  • Echtzeit-Finanzübersichten
features
Immobilien-Innovation

Automatisierung für professionelle Akquise

Lead-Gen

Modulare Akquise-Automatisierung

Sammeln, Verwalten und Pflegen von Immobilien-Leads aus Online- und Offline-Quellen in Echtzeit. ImmoLogical bündelt alle Kanäle in einer intelligenten Plattform für maximale Effizienz.

Echtzeit

Lead-Sync

Multi

Kanal Akquise

Modulare Akquise-Automatisierung
800+

Aktive Akquise-Pipeline

Über 800 qualifizierte Leads im System

Lead-Management

Intelligente Lead-Qualifizierung

Automatische Bewertung und Priorisierung von Immobilien-Leads. Unsere KI-gestützten Tools analysieren Objektdaten, Standortqualität und Verkaufspotenzial für optimale Akquise-Ergebnisse.

KI-gestützte Lead-Bewertung für höhere Conversion

Location

Umgebung interaktiv entdecken

Mehr als nur eine Map – wir liefern tiefgehende Einblicke in die Nachbarschaft. Infrastruktur, Anbindungen und Points of Interest direkt integriert für fundierte Entscheidungen.

  • POI Integration
  • Infrastructure Scoring

POI Integration

Points of Interest direkt integriert

Infrastructure Scoring

Bewertung der Infrastruktur & Anbindungen

Funktionen

Leistungsstarke Features zur Steigerung Ihres Immobilienunternehmens

Automatisierte Lead-Sammlung

Automatisierte Lead-Sammlung

Echtzeit-Synchronisation von Immobilienportalen & Multi-Kanal-Akquise

Lead-Qualifizierung

Lead-Qualifizierung

KI-gestützte Bewertung von Objekten, Standortanalyse & Verkaufspotenzial

Kontakt-Management

Kontakt-Management

Zentrale Verwaltung aller Verkäufer-Kontakte & Kommunikationshistorie

Objekt-Tracking

Objekt-Tracking

Vollständige Historie aller kontaktierten Objekte & Akquise-Status

Automatisierte Kommunikation

Automatisierte Kommunikation

Personalisierte Nachrichten-Templates & Follow-up-Automatisierung

Private Verkäufer finden
01

Private Verkäufer finden

Automatisierte Suche auf Immobilienportalen nach privaten Inseraten. ImmoLogical identifiziert Eigentümer, die ihre Immobilien selbst verkaufen möchten.

Automatisierte Kontaktaufnahme
02

Kontakt aufnehmen

Personalisierte Nachrichten an private Verkäufer mit überzeugenden Argumenten für professionelle Maklerdienstleistungen.

Maklervertrag abschließen
03

Maklervertrag abschließen

Überzeugen Sie private Verkäufer von den Vorteilen professioneller Maklerdienstleistungen und schließen Sie erfolgreich Maklerverträge ab.

Unser Prozess

In 3 Schritten zu Ihrem Erfolg

01

Umfassendes Audit & Analyse.

Wir bewerten Ihre aktuelle digitale Präsenz und decken versteckte Möglichkeiten auf.

02

Kampagnenplanung & Umsetzung.

Strategieorientierte Kampagnen, die auf Ihre Ziele, Branche und Zielgruppe zugeschnitten sind.

03

Wöchentliche Optimierungszyklen.

Wir testen, iterieren und passen wöchentlich für maximale Leistung an.

Power-Tools

Immo-it: Die Engine für Immobilien-Akquise.

Spezialisiert auf die private Immobilien-Akquise. Immo-it hilft Maklern, Privatverkäufer automatisiert anzusprechen und professionell Ihre Dienstleistung anzubieten.

  • Privatverkäufer-Fokus

    Gezielte Identifikation und Ansprache von privaten Immobilienangeboten auf relevanten Portalen.

  • Automatisierte Erstansprache

    Professionelle Templates für die erste Kontaktaufnahme, um Ihre Makler-Dienstleistung effizient zu platzieren.

  • Objekt-Tracking

    Behalten Sie den Überblick über kontaktierte Objekte und den Status der Akquise.

Demnächst verfügbar

Immo-it Interface

Vorschau in Arbeit

I
Powered by
Immo-it Core
Integration

Ihre gewonnenen Leads und Kunden nahtlos integrieren

Verbinden Sie ImmoLogical mit Ihrem bestehenden CRM-System oder nutzen Sie CrmLogical. Ihre gewonnenen Leads und Kunden können Sie direkt in Ihr eigenes CRM oder in unser CrmLogical integrieren.

CrmLogical logo
Salesforce logo
HubSpot logo
Pipedrive logo
Zoho logo
WordPress logo
Microsoft Dynamics logo
SugarCRM logo
Monday.com logo
Airtable logo
Notion logo
Asana logo
Kundenerfolg

Erfolgsgeschichten zufriedener Kunden

Gradient-Hintergrund
Osman Dener KFZ-Werkstatt Mönchengladbach

Osman Dener

DR-KFZ.de, Mönchengladbach

"Termine koordinieren war Chaos. Jetzt buchen Kunden online, sehen freie Slots. Wir wissen automatisch, welche Ersatzteile wir brauchen."

Gradient-Hintergrund
Bilal Demirci Fahrzeugteilehändler Mönchengladbach

Bilal Demirci

B&C Fahrzeugteile, Mönchengladbach

"Früher jeden Tag ins Lager laufen. Jetzt sehe ich auf dem Handy, welche Teile fehlen. Die Bestellung geht automatisch raus."

Gradient-Hintergrund
Canan Izler Hundefriseur Mönchengladbach

Canan Izler

PrettyPety, Mönchengladbach

"Früher Termine auf Zetteln. Wenn ich nicht da war, wusste keiner Bescheid. Jetzt buchen Kunden online, auch abends."

Gradient-Hintergrund
SwitchCheck Logo Strom-Vergleichsportal

SwitchCheck

Strom-Vergleichsportal

"Traffic war gut, aber keine Käufe. Jetzt konvertiert jede zweite Besucherin."

Gradient-Hintergrund
MobilMeister Logo Außendienst D2D Vertriebsteam

MobilMeister

Außendienst D2D Vertriebsteam

"Früher haben wir jeden Tag 200 Adressen abgeklappert. Jetzt sehen die Teams im System, welche Gebiete schon bearbeitet sind. Keine doppelten Besuche mehr."

Gradient-Hintergrund
Canan Izler Hundefriseur Mönchengladbach

Canan Izler

PrettyPety, Mönchengladbach

"Früher Termine auf Zetteln. Wenn ich nicht da war, wusste keiner Bescheid. Jetzt buchen Kunden online, auch abends."

Gradient-Hintergrund
Osman Dener KFZ-Werkstatt Mönchengladbach

Osman Dener

DR-KFZ.de, Mönchengladbach

"Termine koordinieren war Chaos. Jetzt buchen Kunden online, sehen freie Slots. Wir wissen automatisch, welche Ersatzteile wir brauchen."

Gradient-Hintergrund
SwitchCheck Logo Strom-Vergleichsportal

SwitchCheck

Strom-Vergleichsportal

"Traffic war gut, aber keine Käufe. Jetzt konvertiert jede zweite Besucherin."

Gradient-Hintergrund
Bilal Demirci Fahrzeugteilehändler Mönchengladbach

Bilal Demirci

B&C Fahrzeugteile, Mönchengladbach

"Früher jeden Tag ins Lager laufen. Jetzt sehe ich auf dem Handy, welche Teile fehlen. Die Bestellung geht automatisch raus."

Gradient-Hintergrund
MobilMeister Logo Außendienst D2D Vertriebsteam

MobilMeister

Außendienst D2D Vertriebsteam

"Früher haben wir jeden Tag 200 Adressen abgeklappert. Jetzt sehen die Teams im System, welche Gebiete schon bearbeitet sind. Keine doppelten Besuche mehr."

Gradient-Hintergrund
Michael Bauer Sanitärinstallateur Mönchengladbach

Michael Bauer

Bauer Sanitär & Heizung, Mönchengladbach

"Vorher Aufträge auf Zetteln. Jetzt sieht jeder Monteur sofort, wo er hin muss. Kunden bekommen automatisch eine SMS, wenn wir unterwegs sind."

Gradient-Hintergrund
Nico Becker Immobilienmakler Düsseldorf

Nico Becker

Becker Immobilien, Düsseldorf

"Objektverwaltung für 80 Wohnungen war Chaos. Jetzt haben wir alles digital: Mietverträge, Nebenkostenabrechnung, Wartungsaufträge."

Gradient-Hintergrund
Sebastian Braun Tierarzt Viersen

Sebastian Braun

Braun Tierarztpraxis, Viersen

"Patientenakten digital führen war unser Ziel. Jetzt haben wir alles in einem System: Impfungen, Behandlungen, Medikamente. Termine können Besitzer online buchen."

Gradient-Hintergrund
Lukas Fischer Marketingagentur Düsseldorf

Lukas Fischer

Fischer Marketing Agentur, Düsseldorf

"Wir betreuen 30 Kunden gleichzeitig. Früher wusste ich manchmal nicht, welcher Kunde welche Kampagne laufen hat. Jetzt sehe ich sofort, was noch offen ist."

Gradient-Hintergrund
Robert Hartmann Bauunternehmer Köln

Robert Hartmann

Hartmann Bauunternehmen, Köln

"Baustellen verwalten war immer schwierig. Jetzt sehen alle Beteiligten in Echtzeit, was zu tun ist. Materialbestellung läuft automatisch."

Gradient-Hintergrund
Stefan Klein Anwalt Köln

Stefan Klein

Klein & Partner Anwaltskanzlei, Köln

"Mandantenakten digital führen war lange unser Ziel. Jetzt haben wir es geschafft. Die Suche nach Dokumenten dauert Sekunden statt Minuten."

Gradient-Hintergrund
Oliver Herrmann IT-Dienstleister Köln

Oliver Herrmann

Herrmann IT-Dienstleistungen, Köln

"Wir betreuen 50 Kunden mit IT-Support. Tickets zu verwalten war ein Alptraum. Jetzt haben wir ein System, das automatisch priorisiert und zuweist. Die Reaktionszeit ist um 60% gesunken."

Gradient-Hintergrund
Julian Hoffmann Eventagentur Düsseldorf

Julian Hoffmann

Hoffmann Eventagentur, Düsseldorf

"Veranstaltungen planen wir jetzt komplett digital. Kunden können online ihre Wünsche angeben, wir sehen sofort, was noch fehlt. Die Kommunikation mit Catering und Location läuft über eine Plattform."

Gradient-Hintergrund
Sander Koch Physiotherapeut Viersen

Sander Koch

Koch Physiotherapie, Viersen

"Terminverwaltung für drei Therapeuten war nervenaufreibend. Patienten rufen ständig an, verschieben Termine, kommen nicht. Jetzt können sie online buchen und absagen. Wir haben 20% weniger Ausfälle."

Gradient-Hintergrund
Maria Lange Druckerei Köln

Maria Lange

Lange Druckerei, Köln

"Auftragsverwaltung für Druckaufträge war chaotisch. Jetzt haben Kunden ein Portal, wo sie ihre Dateien hochladen und den Status sehen. Wir sparen täglich zwei Stunden für Rückfragen."

Gradient-Hintergrund
Martina Lehmann Bäckerei Mönchengladbach

Martina Lehmann

Lehmann Bäckerei, Mönchengladbach

"Wir haben drei Filialen. Die Bestellung von Zutaten war immer kompliziert. Jetzt läuft alles zentral. Jede Filiale bestellt automatisch nach, wenn der Bestand niedrig ist."

Gradient-Hintergrund
Daniel Meier Garten- und Landschaftsbau Düsseldorf

Daniel Meier

Meier Garten- und Landschaftsbau, Düsseldorf

"Baustellen koordinieren war immer schwierig. Jetzt sehen alle Mitarbeiter auf dem Smartphone, wo sie hin müssen und was zu tun ist. Materialbestellung läuft automatisch."

Gradient-Hintergrund
Jens Neumann Autowerkstatt Köln

Jens Neumann

Neumann Autowerkstatt, Köln

"Werkstatt-Termine zu koordinieren war Chaos. Jetzt können Kunden online Termine buchen, sehen sofort freie Slots. Wir wissen automatisch, welche Ersatzteile wir brauchen."

Gradient-Hintergrund
Ferdi Nur TÜV Nord Mönchengladbach

Ferdi Nur

TÜV Nord, Mönchengladbach

"Als TÜV-Prüfstelle war die Digitalisierung unserer Prüfabläufe essentiell. Früher mussten wir alles per Hand eintragen. Jetzt läuft die Verwaltung von Prüfterminen, Fahrzeugdaten und Prüfberichten digital."

Gradient-Hintergrund
Tanja Richter Werbeagentur Düsseldorf

Tanja Richter

Richter Werbeagentur, Düsseldorf

"Kreativprojekte zu verwalten war immer schwierig. Jetzt haben wir einen Workflow, der automatisch die nächsten Schritte anzeigt. Kunden sehen den Fortschritt in Echtzeit."

Gradient-Hintergrund
Anna Schneider Elektrotechnik Köln

Anna Schneider

Schneider Elektrotechnik, Köln

"Als Handwerksbetrieb mit 15 Mitarbeitern war die Digitalisierung überfällig. Jetzt können unsere Monteure direkt auf der Baustelle Material bestellen. Die Rechnungsstellung geht drei Mal schneller."

Immo-it Pakete

Pakete, die Ihnen Leads bringen –
nicht nur Daten.

Starten Sie solo, skalieren Sie mit einem Klick. Von ersten Tests bis vollautomatisierter Immobilien-Akquise – ohne Tool-Wechsel.

Monatlich Jährlich (-25%)

Solo

29€ /Monat

Für erste Tests & Nebenprojekte

  • 125 Leads sammeln/Mt.
  • Immobilien-Inserate finden
  • Serien-Nachrichten
  • Vorlagen lokal
  • Login & Cache
Gesamtpreis: 29€/Monat
Beratung mit Experten
Meist gewählt

Pro (Komplett)

89€ /Monat

Ideal für Makler: Mehr Leads pro Woche

  • 1.250 Leads sammeln/Mt.
  • Immobilien-Portale durchsuchen
  • Serien-Kontakt (manuell)
  • Vorlagen Versionierung
  • Batch Enrichment (≤50)
Gesamtpreis: 89€/Monat
Beratung mit Experten

Team

10x Volumen
129€ /Monat

Unschlagbar: Nur 50 € Aufpreis für 10x Volumen.

  • 10.000 Leads sammeln/Mt.
  • Queue + Parallel Outreach
  • Stats Team Aggregat
  • Batch Enrichment (≤500)
  • Rollen & Rechte
Gesamtpreis: 129€/Monat
Beratung mit Experten

Enterprise

Individuell /Jahr

Akquise als Maschine, Custom Setups und SSO.

  • Ranking & 5000+ Scraping
  • Adaptive Outreach KI
  • Branchen-Heatmaps
  • Enrichment ≤2000+
  • API / SSO / Integrationen
Gesamtpreis: Individuell
Beratung mit Experten

Funktionsvergleich im Detail

Detaillierte Übersicht der verfügbaren Kategorien. Preise passen sich automatisch an.

Kategorie Feature Solo 29€ Pro (Komplett) 89€ Team 129€ Enterprise Indiv.
Recherche & Volumen
Recherche Lead‑Scraping Limit (Monat) ◐ (125) ★ (1.250) ★ (12.5k Shared) ★ (50.000+)
Recherche Immobilien‑Inserate Scraping
Recherche Immobilien‑Portale durchsuchen ★ (Branchen)
Recherche Filter‑Presets ◐ (lokal) ✓ (Team) ★ (Org/Rollen)
Ansprache & Automatisierung
Ansprache Serien‑Kontakt ✓ (manuell) ★ (Queue) ★ (Adaptive)
Ansprache Auto‑Like/Comment ✓ (Rate Control) ★ (Priorität)
Ansprache Template Bibliothek ◐ (lokal) ✓ (Cloud) ★ (Shared) ★ (Multi‑Lang)
Ansprache Scheduling ◐ (Startzeit) ✓ (Jobs) ★ (Lastverteilung)
Ansprache Antwort‑Tracking ◐ (Flag) ✓ (Dashboard) ★ (Funnel/KPIs)
Ansprache KI‑Vorlagen Generator
Anreicherung (Enrichment)
Anreicherung Telefon‑Anreicherung
Anreicherung Validierung
Anreicherung Batch‑Enrichment Limit ◐ (≤50) ✓ (≤500) ★ (≤2000+)
Anreicherung Zusatzdaten (Email/Social)
Anreicherung Datenqualitäts‑Scoring
Analyse & Einblicke
Analyse Netzwerk (Basis)
Analyse Netzwerk (Erweitert) ◐ (Teilmetrik) ★ (Heatmaps)
Analyse Stats Dashboard ✓ (Team) ★ (Multi‑WS)
Analyse Historie/Trends
Analyse Cross‑Run Vergleich
Verwaltung & Security
Verwaltung Login Standard
Verwaltung Cookie Schnell‑Login
Verwaltung Headless Modus
Verwaltung Dedupe Cache
Verwaltung Lizenz/Upgrade Ansicht
Verwaltung Logs Ansicht ✓ (Basis) ✓ (Filter) ★ (Team) ★ (Export/API)
Verwaltung Einstellungen ✓ (lokal) ★ (Rollen) ★ (Multi‑Tenant)
Verwaltung Cache Reset Tools
Verwaltung Telemetry Nutzung
Verwaltung Security Audit Log
Verwaltung API / Webhooks ◐ (Basis) ★ (SLA)
Verwaltung SSO / Integration
Solo Pro

Upgrade erzwingt Freischaltung von Serien-Kontakt & 10x Lead-Volumen.

Pro Team

Unschlagbarer Wert: 10x Lead-Volumen für nur ca. 50% Aufpreis + Team-Features.

Enterprise Roadmap

SSO, Mandanten, tiefere Immobilien-Markt-Insights, KI-Automation.

Willkommen im BeLogical Kosmos.

Die Welt dreht sich schnell. Halten Sie Schritt mit Software-Lösungen, die Chaos in Klarheit verwandeln – für Unternehmen jeder Größe.

Modularität

Kombinieren Sie nur die Module, die Sie brauchen. Skalieren Sie flexibel und zahlen Sie nur für das, was Sie nutzen.

Datengetrieben

Entscheidungen basieren auf echten Daten, nicht auf Vermutungen. Messbare Ergebnisse und klare Handlungsempfehlungen.

Nahtlose Integration

Verbinden Sie unsere Lösungen mit Ihren bestehenden Systemen. Keine Insellösungen, sondern echte Workflow-Optimierung.

Enterprise-Ready

DSGVO-konform, SOC2 Type 2 und für den Enterprise-Einsatz entwickelt. Sicherheit und Compliance von Anfang an.

Intelligente Automatisierung

Automatisieren Sie repetitive Aufgaben und fokussieren Sie sich auf das, was wirklich zählt: Ihr Business.

Persönlicher Support

Nicht nur Software, sondern echte Partnerschaft. Unser Team steht Ihnen mit Expertise und Engagement zur Seite.

Bildung & Einblicke

Steigern Sie Ihr Business-Wissen

Eine Sammlung von Gedanken, Experimenten und Einblicken rund um Design, Technologie und Kreativität.

Meist gelesen Im Blog: 40+ aus 2025 · 30+ aus 2024
KI im B2B-SaaS
2024
5 Min.

KI im B2B-SaaS: DSGVO, AI Act und Verantwortung

Grundlagenartikel zu KI im B2B-SaaS: DSGVO-Anforderungen, EU AI Act, Risiken automatisierter Entscheidungen und Verantwortung.

Customer avatar 1 Customer avatar 2 Customer avatar 3 Customer avatar 4 Customer avatar 5 Customer avatar 6 Customer avatar 7 Customer avatar 8 Customer avatar 9 Customer avatar 10 Customer avatar 11
34+

Vertraut von Unternehmer*innen

in der DACH-Region

DR KFZ Logo
Ducks Logo
Immo Trend24 Logo
Minsocial Logo
Switchcheck Logo
FAQ

Häufig gestellte Fragen

Antworten zu Bullshit-Jobs, KI-Automatisierung und echten Problemlösungen.

Haben Sie weitere Fragen?

Zur vollständigen FAQ
FAQ Illustration
Kontakt

Bereit für Ihre digitale Transformation?

Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Geschäftsprozesse optimieren. Kontaktieren Sie unser Team für eine unverbindliche Beratung.